Q&Aの内容：『屋上部分に増築』

木造築11年の2階だて住宅です。6坪程の屋上があるのですが、そこに居室を増築できたらと思っています。建築時には増築は簡単と言われたのですが、現在施工業者は倒産してありません。おおよそ費用はどれくらい掛かるものでしょうか？また2階部分（1階の屋根部分）に2坪程度を2箇所増築する場合とどちらが安く施工できますか？教えてください。

投稿者: モンゴル

まず役所にご相談下さい
数年前より増築に関する規定がとても厳しくなりました
１０㎡以下の増築は「確認申請が不要」ではありますが
地域に寄っては申請しないと違反扱いになる事多々あります

また２階を３階にすると言う工事は色々な法律が絡んできます
すんなり増築とはいきません
３階にする為に１・２階の仕上げの変更や
道路車線や北側車線等が絡みます

また確認無しで３階を作ると違反建築で刺される可能性は大です

増築は壊して作る為割高です
また内部改装も絡むのでその分費用もかさみます

地元の信用出来る工務店にご相談下さい
中には「非合法」に施工をお勧めするかも知れませんのでご注意を

投稿者: 星工務店